Ellighofen Workshop 2
Der kommende Workshop knüpft an die vergangene Informationsveranstaltung von Februar 2024 an, und wird den in der letzten Bürgerversammlung vorgestellten 3-Punkte-Plan zur zukünftigen Entwicklung des Ortes näher erläutern und konkretisieren.
Dieser umfasst drei wesentliche Bereiche:
- Festsetzung eines Sanierungsgebiets
Der erste Schritt sieht vor, ein offizielles Sanierungsgebiet zu definieren, in dem gezielte Maßnahmen zur Verbesserung der Infrastruktur und der Lebensqualität der Bewohner durchgeführt werden sollen.
Welche Vorteile bietet das Vorgehen dem Dorf?
Vorteile für die Dorfgemeinschaft:
- Ein Sanierungsgebiet im Dorfkern belebt das Ortszentrum, stärkt das Gemeinschaftsgefühl und sichert den Erhalt historischer Bausubstanz, was zu einer attraktiven Wohnumgebung für Jung und Alt führt.
- Durch gezielte Sanierungsmaßnahmen in einem Dorfkern werden nicht nur einzelne Gebäude aufgewertet, sondern das gesamte Ortsbild verbessert, was die Lebensqualität der Bewohner steigert und den Tourismus fördert.
Wirtschaftlichen Aspekte:
- Die Ausweisung eines Sanierungsgebietes im Dorfkern schafft durch steuerliche Anreize und Förderprogramme attraktive Rahmenbedingungen für Investitionen in den Bestand, stärkt die lokale Wirtschaft und sichert Arbeitsplätze.
Nachhaltigkeit:
- Ein Sanierungsgebiet im Dorfkern trägt zur nachhaltigen Entwicklung bei, indem es durch die Nutzung des Bestands Ressourcen schont, den CO2-Ausstoß reduziert und die Ortskerne als attraktive Wohnstandorte stärkt.
- Die Einrichtung eines Sanierungsgebietes im Dorfkern ist eine Win-Win-Situation: Sie stärkt das Ortsbild, fördert die Nachhaltigkeit, schafft attraktive Wohnräume und sichert durch gezielte Fördermaßnahmen private Investitionen.
- Anpassung des Bebauungsplans
Der bestehende Bebauungsplan des Altorts wird u.a. hinsichtlich der Baufenster und Anzahl der möglichen Wohneinheiten überarbeitet, um den aktuellen Bedürfnissen der Bewohnerinnen und Bewohner gerecht zu werden.
- Neue Bebauung im Norden
Im dritten Schritt ist eine gemäßigte, neue Bebauung Norden des Ortes, auf dem sogenannten „Bachfeld“, geplant, die Raum für nachhaltiges Wachstum ermöglichen soll.
Neben der Stadtverwaltung werden auch externe Gäste zu Wort kommen, die sich mit der Sanierung von Bestandsgebäuden und der Wahrung der Baukultur befassen, und ihre Erfahrungen und Tipps teilen, die als Anregung für die Bürgerinnen und Bürger dienen können.
Der Workshop bietet den Ellighoferinnen und Ellighofern die Gelegenheit, ihre eigenen Vorstellungen und Anregungen in den Prozess einzubringen. Die Stadtverwaltung freut sich auf eine rege Teilnahme und einen konstruktiven Dialog, um gemeinsam eine zukunftsfähige Entwicklung für Ellighofen zu gestalten.