LandStadt Bayern - Wohnquartier Pfettenstraße

Als eine von zehn Modellkommunen wurde die Stadt Landsberg im Mai 2022 mit dem Baugebiet nördlich der Pfettenstraße für ein besonderes Förderprojekt des Bayerischen Staatsministeriums für Wohnen, Bau und Verkehr unter dem Namen „Landstadt Bayern – Initiative für innovative Stadtentwicklung“ ausgewählt. Ziel des Projekts ist es, Kommunen zu fördern, die in einem Quartier das Beste aus Stadt und Land innovativ verbinden möchte. Mit der Aufnahme erhält die Stadt Landsberg nicht nur finanzielle Fördermittel, sondern auch eine besondere fachliche Beratung und wissenschaftlich Begleitung durch Expertinnen und Experten unterschiedlichster Fachrichtungen – beispielsweise zu alternativen Wohnformen, neuen und flexiblen Mobilitätskonzepten sowie Klima- und Umweltfragen.
 

Das Projektgebiet liegt im westlichen Teil des Siedlungsgebiets der Stadt. Das Gelände um das Projektgebiet herum wird vielfältig genutzt: Neben Reihenhäusern und Geschosswohnungsbau im Norden, stellt die direkt südlich angrenzende JVA eine besondere städtebauliche Situation dar, auf deren Anforderungen im Rahmen einer Wohnquartiersentwicklung in direkter Nachbarschaft reagiert werden muss. 

Aktuell wird die Fläche größtenteils landwirtschaftlich genutzt. Im Nordwesten und -osten befinden sich aktuell ein Bolzplatz sowie Kinderspielplätze.

Größe der Fläche: 4,4 Hektar

Projekttitel: Wohnraumentwicklung.nachbarschaftlich.klimaresilient - Die Pfettenwiese in Landsberg am Lech

Projektziel: Die Fläche soll zu einem innerstädtischen Wohnquartier entwickelt werden, das u.a. folgende Themen behandelt:

• Gemeinschaftliche Wohnformen: Wohnen in allen Lebensphasen, Identifikation mit Quartier und Vernetzung zur Nachbarschaft
• Lebendiger und organischer Städtebau
• Innovative Mobilitätskonzepte
• Digitalisierung und Smart City
• Klimaresilienz

Wir informieren Sie zum Thema Wohnen. Heute. Morgen. Übermorgen.

Herausforderungen wie Klimaschutz und Klimaanpassung, Flächenkonkurrenzen und Wachstum, Nachbarschaft und neue Mobilität, Digitalisierung und demografischer Wandel erfordern es, Quartiere neu zu denken.

Als Beispiel dient das Projekt „Pfettenstraße“, dessen städtebaulicher und landschaftsplanerischer Wettbewerb abgeschlossen ist.
 

Mehrfachbeauftragung

Im September 2023 erhielten die drei „Sieger-Büros“ des Wettbewerbs die Aufgabenstellung zur Mehrfachbeauftragung. Das bedeutet, alle Teilnehmer hatten den Auftrag ihre Entwürfe aus der ersten Runde zu überarbeiten. Input war dabei das Protokoll der Preisgerichtssitzung vom Juli, die Ergebnisse der Klimastudie sowie die Hinweise, die die Öffentlichkeit in der Onlinebeteiligung sowie in der Bürgerwerkstatt gaben.
Diese Überarbeitungen der drei Architekturbüros wurden nun vom Preisgericht, das aus Stadträten und Architekten bestand, überprüft. Eingang fand dabei auch die Analyse bzgl. der Umsetzung der Empfehlungen, die sich aus der Klimastudie ergaben.
Als Siegerentwurf wurde der „Lechanger“ vom Büro LIA collective mit den Landschaftsarchitekten Studio Audal und Superworld gewählt.

Eine Ausstellungseröffnung ist für den 09.03.2024 geplant. Danach besteht die Möglichkeit für die Öffentlichkeit, die Entwürfe zwei Wochen lang einzusehen. Nähere Informationen hierzu folgen.
Alle drei Entwürfe der Mehrfachbeauftragung finden Sie hier:

1.   Preisträger
„Der Lech-Anger“ von LIA / studio audal / superworld
2.   Preisträger
„Wiesenwohnen“ von 03 Arch. / wamsler rohloff wirzmüller FreiRaumArchitekten und
3.   Preisträger
„Stadt.Land.Leben“ von studio mra / greenbox landschaftsarchitekten

Protokoll des Beurteilungsgremiums

Das Protokoll finden Sie hier.

Bürgerbeteiligung

Im Sommer 2023 fand eine intensive Beteiligung der Öffentlichkeit statt, bei der die Bürgerinnen und Bürger ihre Meinungen, Änderungswünsche und Verbesserungsvorschläge zu den Siegerentwürfen des Wettbewerbs übermitteln konnten.

Die Dokumentation der Online-Beteiligung finden Sie hier.
Die Dokumentation der Bürgerwerkstatt vom 03.07.2023 können Sie hier einsehen.

Die Präsentation der Bürgerwerkstatt und das Protokoll der Preisgerichtssitzung sind bereits online.

Die drei Entwürfe der Preisgruppe des Wettbewerbs finden Sie hier:
„Der Lechanger“ von LIA Collective / studio audal / Superworld
„Stadt. Land. Leben“ von STUDIO MRA / GREENBOX Landschaftsarchitekten
„Wiesenwohnen. Das neue Quartier an der Pfettenstraße“ von 03 Arch. / FreiRaumArchitekten - Wamsler Rohloff Wirzmüller

Preisgericht

Am 26.06.2023 hat die Preisgerichtssitzung für die eingereichten städtebaulichen Entwürfe stattgefunden. Das Protokoll finden Sie hier.

Wettbewerbsphase

Die Architekturbüros haben ihre städtebaulichen Entwürfe am 08.05. abgegeben.

Auslobung

Am 01.03.2023 fand die Auslobung des städtebaulichen und landschaftsplanerischen Wettbewerbs statt.
Den Auslobungstext finden Sie hier.

Nachgefragt!

Am 09.02.2023 fand die Online-Beteiligung „Nachgefragt!“ statt. Die Dokumentation finden Sie hier.

Die Videoaufzeichnungen der Vorträge zu den Themen 
•    Thematische Einführung: Prozess und Bürgerbeteiligung
•    Vorstellung der Beteiligungsergebnisse (Aktionstag am 15.10.2022) sowie
•    „Wie wurde mit den Ergebnissen des Aktionstags umgegangen?“
sehen Sie hier:

Stadtratsbeschluss

Der Stadtrat hat in seiner Sitzung am 08.02.2023 den Auslobungstext für den städtebaulichen und landschaftsplanerischen Wettbewerb einstimmig beschlossen.

Aktionstag

Am 15.10.2022 fand der Aktionstag zum künftigen Quartier an der Pfettenstraße statt. Das Ziel der Veranstaltung bestand insbesondere darin, Kriterien für die nun anstehende Wettbewerbsausschreibung zur Entwicklung des Quartiers, zu erarbeiten.